반응형
주택관리사 시험과 전망
주택관리사란?
주택관리사는 공동주택(아파트 등)의 운영과 관리를 담당하는 전문가입니다. 입주민의 쾌적한 생활을 위해 시설, 안전, 환경, 회계 등의 업무를 수행합니다.
주택관리사의 주요 업무
- 시설 관리: 건물 유지보수 및 개선 관리
- 안전 관리: 소방·보안 경비, 재해 방지 조치
- 환경 관리: 청소, 위생, 조경, 방역
- 입주민 관리: 민원 처리, 입주민 친목 활동 지원
- 회계 관리: 예산 편성, 관리비 징수 및 회계 기록 유지
주택관리사 자격 취득 방법
1. 주택관리사보 시험 합격
1차 시험
- 과목: 회계원리, 공동주택시설개론, 민법
- 방식: 객관식 5지선다형, 과목당 40문항
- 시험 시간: 과목당 50분
2차 시험
- 과목: 주택관리관계법규, 공동주택관리실무
- 방식: 객관식 및 주관식, 과목당 40문항
- 시험 시간: 과목당 50분
2. 합격 기준
- 1차: 각 과목 40점 이상 & 전 과목 평균 60점 이상
- 2차: 각 과목 40점 이상 & 전 과목 평균 60점 이상 또는 선발예정인원 내 고득점자
3. 주택관리사보 합격증서 발급
시험 합격 후, 시청, 구청, 군청에서 합격증서를 교부받습니다.
4. 실무 경력 쌓기
주택관리사 자격을 얻기 위해 실무 경험이 필요합니다.
- 50세대 이상 ~ 500세대 미만 공동주택 관리소장으로 3년 이상 근무
- 50세대 이상 공동주택 관리사무소 직원으로 5년 이상 근무
5. 주택관리사 자격증 신청 및 발급
실무 경력을 충족하면 다음 서류를 제출하여 자격증을 신청합니다.
- 주택관리사보 합격증서
- 실무경력 증명서류
- 사진 1매
신청 후 7일 이내에 자격증이 발급됩니다.
주택관리사의 전망
주택관리사의 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다. 주상복합 및 임대주택에도 주택관리사 배치가 의무화되면서 고용 안정성이 높아졌습니다.
또한, 주택관리업 개인회사 설립이나 공공기관 취업 등 다양한 진로를 선택할 수 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 주택관리사 시험 난이도는 어느 정도인가요?
A. 시험 난이도는 중간 정도이며, 법률과 회계 과목이 상대적으로 어려운 편입니다. 꾸준한 학습이 필요합니다.
Q2. 주택관리사 시험 준비 기간은 얼마나 걸리나요?
A. 일반적으로 6개월~1년 정도 준비해야 합니다. 직장인이라면 더 긴 시간을 계획하는 것이 좋습니다.
Q3. 주택관리사는 어떤 직장에서 일할 수 있나요?
A. 아파트 관리사무소, 주택관리회사, 공공기관, 지자체, 주택 관련 기업 등에서 근무할 수 있습니다.
Q4. 주택관리사 시험은 독학이 가능한가요?
A. 가능하지만, 강의를 듣는 것이 효율적입니다. 독학 시 기본서와 기출문제집을 활용하는 것이 좋습니다.
Q5. 주택관리사 자격증 취득 후 창업이 가능한가요?
A. 네, 주택관리업 등록을 하면 개인 사업자로서 아파트 및 공동주택 관리를 담당할 수 있습니다.
Q6. 주택관리사 시험은 매년 언제 시행되나요?
A. 매년 6월과 9~10월 사이에 시행되며, 정확한 일정은 한국산업인력공단 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.