공인중개사는 토지와 건축물, 그 밖의 토지의 정착물과 대통령령이 정하는 재산권 및 물건 등의 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매ㆍ교환ㆍ임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위수행하는 자격이다.
법적으로는 "매년 1회 이상"이지만, 기본적으로 시험은 일년에 한번만 치르며 8월 중순 접수,
본 시험은 10월 마지막 토요일이다.
지금은 한국산업인력공단에서 시행하므로 Q-NET 홈페이지에서 접수한다.
공인중개사 시험이 약 30일 앞으로 다가왔습니다.
이제 한달간 마무리를 잘하고 합격의 순간을 기대하겠습니다.
공인중개사란?
공인중개사 시험은 부동산 중개사가 되기 위해 국가에서 요구하는 시험입니다.
이 시험은 부동산 거래와 관련된 법률, 규정, 실무, 윤리, 부동산 시장 등에 관한 지식과 능력을 검증하는 것을 목적으로 합니다. 공인중개사 자격증은 부동산 중개업을 직업으로 삼으려는 사람들에게 필요한 자격 중 하나로 간주됩니다.
공인중개사 시험에는 다음과 같은 주요 내용이 포함됩니다:
1. 법령 및 규정: 부동산 거래와 관련된 국내 법률 및 규정에 대한 이해와 숙지가 필요합니다. 이에는 토지 실권의 이전, 임대차 계약, 소유권 이전 절차 등이 포함됩니다.
2. 부동산 시장: 시험에는 부동산 시장의 동향, 가격 산정, 투자 전략, 부동산 경제 등에 대한 기초 지식도 포함됩니다.
3. 중개 및 계약: 부동산 거래 중개와 관련된 절차, 계약서 작성, 거래 당사자 간의 의무 등에 대한 이해가 필요합니다.
4. 실무: 부동산 중개사로서의 실제 업무에 필요한 기술 및 기초적인 업무 절차를 이해하는 것이 중요합니다.
5. 윤리와 도덕: 부동산 중개사는 거래 당사자의 신뢰를 얻기 위해 윤리적으로 행동해야 합니다. 이에 관한 윤리와 도덕적 원칙에 대한 이해도 시험의 일부가 될 수 있습니다.
공인중개사 시험 일정
2023년 제 34회 공인중개사 일정은 다음과 같습니다.
<공인중개사 시험 일정>
시험 접수 : 2023.08.07(월)~ 2023.08.11(금)
공인중개사 시험 : 2023.10.28(토)
합격자 발표 : 2023. 11.29(수)
접수 및 발표 : 큐넷
https://www.q-net.or.kr/man001.do?&gSite=Q&gId=
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공인중개사 시험 과목
<공인중개사 시험 과목>
1차 : 민법 / 부동산학 개론
2차: 중개사법 / 공법 / 공시법 / 세법
1차, 2차 모두 같은 날에 본다.
이는 타 자격 시험과 달리 응시인원이 많아 채점 인원 부족 문제로
주관식 시험을 시행할 수 없어 모두 객관식으로 보기 때문이다.
한 해에 1, 2차를 모두 합격하면 최종합격되며,
한 해에 1차만 합격하고 2차는 떨어진다면, 다음 회에 한해 1차는 면제된다.
만약 한 해에 1차가 떨어진다면 같은 해 2차 합격여부에 관계없이 다음 해에 처음부터 다시 봐야 한다.
합격하는 그날까지 모두 화이팅!